La compraventa de viviendas disminuyó un 7,1% en abril respecto al mismo mes de 2007, tras intercambiarse un total de 55.802 inmuebles, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE). Si se compara este dato con el mes de marzo, la compraventa de viviendas muestra una subida del 21,1%.

   La mayor parte de las transacciones realizadas en abril correspondieron a viviendas libres, con 50.815 operaciones, que implicaron un descenso interanual del 7,3%. El resto, 4.987, fueron compraventas de inmuebles protegidos, con una caída del 4,2% respecto a abril de 2007.

   De las 55.802 operaciones de compraventa de viviendas registradas en abril, 28.318 afectaron a viviendas usadas, un 20,4% menos que en igual mes del año pasado, y 27.484 a inmuebles nuevos, con un repunte del 12,3% en tasa interanual.

   De esta forma, el 91,1% de las viviendas transmitidas por compraventa en abril fueron libres y el 8,9%, protegidas. Asimismo, el 50,7% de las operaciones afectó a vivienda usada mientras que el 49,3% de los inmuebles eran nuevos.

   Atendiendo a la distribución geográfica, Murcia y Comunidad Valenciana fueron las comunidades donde el número de transmisiones de viviendas por cada 100.000 habitantes fue mayor, con 246 y 199 operaciones, respectivamente.

   Asimismo, en abril de 2008, el 70,4% de las transacciones de viviendas se registraron en cuatro comunidades autónomas, que fueron Andalucía, Comunidad Valenciana, Cataluña y Madrid.

   Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en abril fue de 214.795, con un aumento del 2,5% en tasa interanual y una subida del 19,3% respecto al mes de marzo.

   En concreto, se transmitieron por compraventa un total de 120.971 fincas, con una caída interanual del 5,6%, mientras que 6.675 fincas se transmitieron por donación (+39,4%), 2.751 por permuta (+14,8%) y 32.901 inmuebles por herencia (+27,4%).

   En el apartado de compraventa, el 88% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 12% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 52,4% fueron compraventas de viviendas.

   Por su parte, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 4,1% en tasa interanual, hasta 14.514, mientras que el de fincas urbanas bajó un 5,8% y alcanzó las 106.457.

   En abril, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla-La Mancha (956) y La Rioja (856), mientras que el número de compraventas de fincas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Murcia (478 y Castilla-La Mancha (460).