Redacción Madrid. 7 de enero.

   La compraventa de viviendas disminuyó un 27,7% en octubre de 2008 respecto al mismo mes de 2007, tras intercambiarse un total de 42.883 inmuebles, según informó hoy el Instituto Nacional de Estadística (INE).

   De esta forma, la caída interanual de la compraventa de viviendas se mantuvo casi invariable respecto a la registrada en septiembre, mes en el que estas operaciones descendieron un 27,1%. Hace un año, el número de compraventas fue de 59.320.

   En términos intermensuales, la compraventa de viviendas se redujo un 6,4% en octubre, mientras que en los diez primeros meses de 2008 este tipo de operaciones cayó un 28,2% en relación con el mismo periodo de 2007.

   La mayor parte de las transacciones realizadas en octubre correspondieron a viviendas libres, con 39.201 operaciones, un 27,5% menos que en igual mes de 2007. El resto, 3.682, fueron compraventas de inmuebles protegidos, con una caída del 30,2% en tasa interanual.

   De las 42.883 operaciones de compraventa de viviendas registradas en octubre, 24.116 afectaron a viviendas nuevas, un 8,7% menos que en igual mes del año pasado, y 18.767 a inmuebles usados, con una disminución del 43%.

   De esta forma, el 91,4% de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre fueron libres y el 8,6%, protegidas. Asimismo, el 43,8% de las operaciones afectó a vivienda usada, mientras que el 56,2% de los inmuebles eran nuevos.

   En octubre, el 54,5% de las transacciones de viviendas se registraron en cuatro comunidades autónomas, que fueron Andalucía, Comunidad Valenciana, Madrid y Cataluña.

BAJA UN 15% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS.

   Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en octubre fue de 183.163, con un descenso del 15% en tasa interanual y del 5,2% respecto al mes de septiembre.

   En concreto, se transmitieron por compraventa un total de 94.393 fincas, un 25,4% menos que en octubre de 2007, mientras que 6.181 fincas se transmitieron por donación (+25,1%), 2.479 por permuta (+2,7%) y 31.708 inmuebles por herencia (+0,7%).

   En el apartado de compraventa, el 87,4% de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 12,6% a rústicas. Dentro de las urbanas, el 52% fueron compraventas de viviendas.

   Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 23,5% en tasa interanual, hasta 11.921, mientras que el de fincas urbanas bajó un 25,6% y alcanzó las 82.472.

   En octubre, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla-La Mancha (1.127) y La Rioja (902). También el número de compraventas de fincas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla-La Mancha (581) y La Rioja (463).