El mercado inmobiliario es uno de los sectores más importantes en lo que respecta al bienestar del que gozamos como sociedad hoy en día. A fin de cuentas, es el ámbito comercial en el que podemos adquirir una vivienda, bien sea de uso residencial o vacacional, y así desarrollar una rutina plena. Sin embargo, hay zonas en España en las que el encarecimiento de los precios ha puesto las cosas difíciles a los compradores. Este es el caso de Marbella; pero, ¿realmente se ha visto reflejado este aumento de los costes en el volumen de ventas? Veamos qué dicen las cifras oficiales y qué soluciones tenemos a nuestro alcance para adquirir una propiedad en plena Costa del Sol.

Cuántas viviendas se han vendido en Marbella en los últimos años

Es irrelevante si se habla de obtener una hipoteca para comprar el hogar de nuestros sueños o si se trata de una hipoteca para segunda vivienda: en todos los casos nos encontramos ante el préstamo más importante de nuestra vida. Y es que la compra de un inmueble está ligada a un impacto directo en la solvencia financiera de la que disfrutamos a corto y largo plazo. En especial si hablamos de invertir en regiones con precios medios muy elevados como lo es Marbella. Ahora bien, gracias a la transparencia de las mejores empresas especializadas en este sector, las cifras de ventas no parecen verse afectadas por el encarecimiento del mercado.
Si bien es cierto que el paso de la pandemia sanitaria provocó un descenso radical en los contratos de compraventa, desde que la Covid-19 quedó a nuestras espaldas la remontada está siendo histórica. En 2020, se vendieron casi 6.000 viviendas, con su mínimo durante el segundo trimestre (el del coronavirus en todo su apogeo). No obstante, a partir de entonces, los datos son ilustrativos de cómo el interés por el mercado inmobiliario en Marbella no se ve afectado por los elevados precios.
Así en 2021 se superaron las 8.700 ventas, en 2022 las 8.300 y, a pesar de que en 2023 se haya producido cierto descenso con 6.738 casas vendidas, el primer trimestre de 2024 ha vuelto a demostrar el furor de la Costa del Sol con un cierre de 1.848 ventas. Durante los últimos tres años, el mercado inmobiliario de Marbella se ha encarecido hasta en un 30 '1%. Así que, ¿cómo es posible que se sigan produciendo transacciones de estas características a un ritmo tan abrumador? Bien, las razones son muy variadas; sin embargo, lo que está claro es que los múltiples apoyos financieros son precursores de esta realidad comercial.
 
Lánzate al mercado inmobiliario con las mejores hipotecas

Uno de los principales problemas que siempre han tenido los particulares a la hora de firmar hipotecas Marbella con seguridad y adaptadas a sus posibilidades económicas era el enorme desconocimiento sobre este sector. De hecho, no fueron pocos los bancos que se aprovecharon de esta realidad y derivaron en hipotecas que, hoy en día, se han probado fraudulentas. Por suerte, los tiempos han cambiado y ahora hay profesionales como los asesores hipotecarios que defienden los intereses de los compradores desde un principio.
Estos especialistas trabajan con las principales entidades bancarias del país y se encargan de negociar con dichas instituciones las condiciones de la hipoteca de sus clientes. De esta manera, quienes están buscando una casa en Marbella, ahora pueden firmar la hipoteca de sus sueños para forjar unas bases de estabilidad financiera el resto de sus días. Pudiendo acceder con facilidad a un mercado que, económicamente, aparenta ser inasumible.
Así pues, si quieres ser parte de los datos de las compraventas de casas en Marbella en los próximos trimestres de 2024, busca una gestoría de alto nivel en este sector. Una de las que más ha conseguido destacar es Hipoteca Málaga que, como su propio nombre indica, ya es todo un referente en el sur de España. No te quedes sin la casa de tus sueños y delega en quienes te guiarán durante todo el proceso de compra.